Assunzione incarico terzo responsabile
AC2 Clima Srl offre il servizio di terzo responsabile per la gestione di caldaie centralizzate o ad alta potenza rendendosi un riferimento certo ed affidabile per la sicurezza e l’efficienza energetica del tuo condominio.
Il ruolo del terzo responsabile
L’esercizio e la manutenzione dell’impianto termico sono affidati al proprietario. Nel caso di impianti centralizzati amministrati in condominio i suddetti compiti sono da ritenersi in capo all’amministratore del condominio stesso, per la durata delle nomina.
La normativa vigente prevede la possibilità di delegare tale responsabilità al cosiddetto “terzo responsabile” che può essere solo un'impresa abilitata ed in possesso di determinati requisiti tecnici, economici ed organizzativi.
Per terzo responsabile dell’esercizio e della manutenzione dell’impianto termico, viene intesa la figura professionale che, avendo i requisiti previsti dalle normative vigenti, è delegata dal proprietario ad assumersi la responsabilità della manutenzione, dell’esercizio e dell’adozione delle misure necessarie al contenimento dei consumi energetici
— (DPR 74/2013 Art. 6).Il terzo responsabile, ricevuta delega da parte del proprietario dell’impianto ne controlla l’esercizio, effettua le manutenzioni ordinarie e straordinarie, esegue le verifiche di efficienza energetica e risponde davanti alla legge di eventuali inadempienze.
I principali compiti del terzo responsabile
- Effettuare le attività di conduzione, manutenzione ordinaria e straordinaria e controllo dell’impianto termico, verificandone efficienza e corretto funzionamento, nel rispetto della normativa vigente
- Compilazione della documentazione obbligatoria per gli impianti (pratiche, dichiarazioni, libretto di impianto)
- Effettuare le operazioni di analisi di combustione e manutenzione delle caldaie centralizzate
- Accertarsi della conformità dell’impianto durante tutto il periodo del servizio
- Effettuare il monitoraggio ed intervenire per mantenere la temperatura entro i limiti previsti dalla normativa vigente
- Nel caso in cui gli impianti non siano conformi alle disposizioni di legge UNI e CEI, il terzo responsabile rileverà la condizioni di non conformità, stilando un rapporto e quantificando i costi di intervento per la messa a norma.
Affidaci le responsabilità legate al tuo impianto di riscaldamento centralizzato
nominando AC2 Clima Srl terzo responsabile
